据了解，售后公房物业服务费主要包括管理费、清洁费、保安费等，根据新标准，收费方式与商品房一致，商品房按房屋建筑面积计算，不再按不同户型收费，其中M、月管理费为0.18元/平方米，清洁费为0.26元，保安费为0.36元，三项合计0.8元，以54平方米多层中型公寓为例，调整前物业费标准为33元/月，调整后物业费标准为43.2元/月，同比增长10.2元。安。
    
     另外，对于配备电梯的住宅建筑，电梯和水泵的运行费也按建筑面积支付，每月每平方米0.55元，由业主和维修基金负责。
    
     市房屋管理局有关负责人透露，今后，包括商品房在内的房产费用将继续向市场逼近，根据价格的质量、质量和价格都是一致的。这一调整遵循这一原则。新意明住房房地产部主任G管理：坚持市场导向，认识到2014年房地产服务营业收入基本等于房地产服务成本，为实现市场化物业服务收费做好准备
    
     据了解，新标准自今年12月26日起实施，涉及全市4500多个居住区和180多万户家乡，这是上海自2012年以来第三次调整售后公共住房物业服务收费标准。
    
     徐建义是延吉市北区管理学院物业总经理，负责延吉市五村六村的管理工作。2600多户家乡均为公房售后，过去这里的物业费很低，公司逐年亏损，2012年以来，上海市调整了公房售后收费标准，不仅提高了公司的经营水平，也提高了物业工人的收入，使他们更有活力。
    
     徐建义延吉物业经理：起初，我们的经理平均有2100多元。今年，公司进行了调整。我们手头有2500元和2600元。你可以看到希望。
    
     对于物业费的调整，许多业主都经历了一个思想转变的过程。他们承认最理想的事情是提高物业服务水平。
    
     业主：每年都进行调整。今年等于第三年，从未被接受过。是提高服务态度的关键。
    
    

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